Как утверждают экономисты, условия кризиса не только период потерь и разорения граждан, но замечательное время для правильного и выгодного вложения денежных средств. Риэлторы, в свою очередь, поддерживают их и советуют вкладывать деньги в покупку жилья. Ведь в период экономического кризиса недвижимость значительно упала в цене.
Следует разобраться, выгодно ли это рядовому гражданину. На первый взгляд, так оно и есть, ведь в условиях падения экономики, квартиры очень резко упали в цене. Если рядовой гражданин долгое время копил на квартиру, то сейчас самое время потратить деньги на приобретение.Дополнительно к низкой цене многие застройщики, чтобы привлечь покупателей периодически делают скидки. Риэлторы рекомендуют при поиск квартиры отслеживать ситуацию на рынке недвижимости.
Нужно выбрать объект, который больше понравился, изучить с какой периодичностью на него бывают скидки, и ждать следующего выгодного момента. Но в этом случае есть риск, упустить жилье. Ведь его могут купить, а дисконтная система обычно хитрый шаг продавцов привлечь внимание к товару. Следующим способом сэкономить на покупке, называется разовый платеж. Как утверждают опытные риэлторы, один раз заплатить выгодно для покупателя. Так как обычно, фирма предоставляет скидку 7–8% от полной стоимости жилья. А это очень значительная сумма, учитывая, что даже в кризисных условиях, жилье стоит дорого.
Недостатком этого совета является то, что не все жители страны ждали кризиса и собирались в этот период покупать жилье. Не все имеют заначки такого размера. По этому человеку, скорее всего, придется занимать или обращаться в банк. И полученную выгоду он затем потратит на проценты по погашению долга. Третий вид экономии – это квартира с отделкой от застройщика. Такая квартира будет дороже стоить, но покупатель сэкономит деньги на ремонте. Это очень спорно, ведь каждый человек делает ремонт и обустраивает жилье по своему вкусу. Неизвестно какие материалы будут применены в отделке, устроит ли качество покупателя. Возникает риск потратить большую сумму не переделку.
Следующий способ экономии при покупке жилья – это рассрочка без уплаты процентов. Раньше ее предоставляли до 3 месяцев, в условиях кризиса срок увеличился. Но опять же, чтоб получить беспроцентную рассрочку нужно оплатить не менее 70% стоимости объекта. И затем в кратчайшие сроки найти где-то еще 30%, а это опять займы и проценты.В условиях кризиса выгодно покупать жилье, если необходимая сумма есть в полном объеме. Но связываться с долговыми обязательствами в условиях крайней нестабильности в государстве не рекомендуется.
