По словам опытных арендаторов, главное в вопросе съема жилья - внимательность. Тогда вы избежите неприятностей, которые могут возникнуть в период заселения или поиска жилища.

Не нужно спешить с выбором, если даже вам сразу понравились и цена, и квартира. Будьте бдительны, всегда тщательно осмотрите все помещения будущего жилища, мебель, сантехнику, бытовые приборы. Сразу решите с владельцем вопрос возможного ремонта сантехнических узлов и техники. Здесь возможны два варианта: либо ремонт делает арендодатель за свои деньги, либо квартиросъемщик занимается ремонтом самостоятельно, причем деньги из арендной платы должны быть вычтены.

Обязательно поинтересуйтесь состоянием окон, откройте их, закройте. Идеально, если окна окажутся пластиковыми или же просто в хорошем состоянии. А вот неотремонтированные создадут проблемы круглый год: в холодное время будут пропускать ветер, а летом помешают работе кондиционера.

Особое внимание уделите электропроводке. Проверьте, не выбивает ли пробки, если вы включите стиральную машину, компьютер, кондиционер, электрочайник.

Уведомьте владельца квартиры, если вы завезете собственную мебель, чтобы хозяин вывез ненужные вам вещи.

Постарайтесь найти общий язык с владельцем квартиры, поскольку вы будете часто общаться. Не забудьте поинтересоваться у него насчет соседей и жильцов подъезда.

Если вас все устроило, остался главный вопрос – цена. Естественно, владелец и вы подразумеваете какую-то определенную сумму. Конечно, арендодатель найдет причины завысить стоимость, поскольку аренда квартир – услуга очень востребованная.

Попробуйте немного скинуть цену, мотивируя это своей аккуратностью и предоплатой. Только не говорите о невысоком качестве предоставляемой квартиры, иначе почему же вы соглашаетесь там жить?

Когда компромисс будет найден, обязательно заключите договор аренды. Это необходимо, поскольку документ обезопасит обе стороны. Например, вы будете уверены, что вас неожиданно не выселят с занимаемой площади. Не требуется заключения договора, если только жилье сдается на короткий срок, например, меньше двух недель (достаточно заплатить хозяину предоплату за все время проживания).

- цена и условия оплаты

- чистота в квартире и свежесть постели

- состояние мебели, техники и сантехники

Надеемся, наши советы помогут вам снять хорошее жилье.