Испания - лидер по продаже недвижимости. Как может не привлечь возможность иметь в «раю» собственный дом, цена которого не превышает цены квартиры в Москве.

Теплым ярким солнцем наслаждаться можно более трехсот дней в году, любуясь красивыми незабываемыми пейзажами и оригинальными архитектурными ансамблями.

Каждый человек, покупая в Испании недвижимость, преследует собственную цель.

Одни стремятся жить в теплой солнечной стране, другие рассматривают покупку жилья как вариант удачного вложения денег.

Нерезидентам Евросоюза, владеющим недвижимостью в этой стране, выдаются для себя и своих близких шенгенские мультивизы, которые позволяют проживать до полугода. По числу передвижений не существует ограничений.

Если стоимость недвижимости составляет более 500 тысяч €, владелец получает круглогодичный вид на жительство.

Купить недвижимость в Торревьехе можно сравнительно недорого. Так, самая дешевая недвижимость в Испании Торревьеха, Коста Бланка, а также в Аликанте. Здесь купить квартиру можно всего за 25000 евро. Стоимость домов в Торревьехе начинается от 80-100 тысяч евро исходя из месторасположения. Жилье в Торревьеха для Россиян имеет весьма привлекательную цену.

В Испании иностранным гражданам несложно получить ипотечный кредит. Кредит, как правило, составляет до 60 процентов от общей стоимости на срок 25-30 лет с небольшими ставками процента (3-3,5), с последующим досрочным погашением без каких бы то ни было платежей.

Стоимость жилья в Испании относительно низкая, следовательно, приобретение недвижимости многими зарубежными клиентами рассматривается как выгодные инвестиции.

Аренда купленной недвижимости будет отличным источником дохода. И, разумеется, владельца виллы либо же квартиры ждет непередаваемый отдых на горнолыжных курортах или же на сказочных пляжах побережья государства с богатой культурой и историей.

В Испании вполне возможно подобрать недвижимость на любой вкус и кошелек.

К весьма доступным вариантам отнести можно студию - квартиру с одной комнатой, которая сочетает в себе отдельный санузел, спальню и гостиную.

Квартиры либо апартаменты можно охарактеризовать числом спален. К примеру, апартаменты двуспальные означают: наличие гостиной, санузла, кухни и 2-х спален. Подобного типа недвижимость отличается относительно невысокой ценой, что несомненно заинтересовывает покупателей. Также необходимо отметить, что апартаменты будут идеальны для отпуска. Стоимость квартиры в Испании Торревьеха начинается от 26 тысяч €. Апартаменты Торревьеха стоить будут несколько дороже.

Одним из наиболее дорогостоящих и лучших типов недвижимости в Испании считается вилла. Стоимость зависит от места расположения и площади участка.

Дома в Испании требуют присмотра и хороши для постоянного проживания.

Недвижимость в Марбелье более дорогостоящая, нежели в Торревьехе. Виллы в Марбелье могут стоить до 50-60 миллионов евро, а недорогие дома в Торревьехе можно приобрести за 100 тысяч евро.

Решение о покупке недвижимости в Испании принято окончательно, затем приходит очередь юридических формальностей.

В первую очередь, составляют документ резервирования, в котором оговариваются сроки внесения задатка (10%-15%), дата завершения сделки, которая не должна быть более 1,5 месяца со дня внесения задатка.

Когда объект зарезервирован, в банке на имя владельца открывается счет, с которого и будет осуществляться оплата, связанная с оформлением недвижимости, а также налоги, коммунальные платежи и пр. В этот же момент оговариваются условия ипотеки.

Следующим этапом сделки будет присвоение идентификационного номера. Это требуется для заключения договора купли-продажи у юриста. Такой номер получают в полиции.

После выдается нотариальная доверенность агентству недвижимости, которое будет совершать сделку купли-продажи. Эта доверенность позволяет окончить процедуру приобретения недвижимости, получить NIE, а также от имени покупателя выступать в банке. Если покупатель будет присутствовать лично, то это он может сделать и сам.

Когда все необходимые расчеты завершены, осуществляется подписание купчей и покупатель становится абсолютным и полноправным собственником жилья в Испании.